ИПО Контрольная работа.Ценообразование в строительстве

ИПО Контрольная работа.Ценообразование в строительстве

1.Определите стоимость замещения по объекту «Здание мастерских» на основе данных по типовому объекту-аналогу из сборника УПВС:
- № сборника УПВС: 18;
- № таблицы: 7;
- Единица измерения: куб.м;
- Единичная расценка в ценах 1969 г.: 14,4;
- Количество единиц измерения для оцениваемого объекта: 850.
- Поправочный коэффициент на климатический район: 0,94;
- Коэффициент пересчета цен 1969 г. в цены на дату оценки: 59,4;
- Прибыль предпринимателя: 25%;
- Ставка налога на добавленную стоимость: 18%.

2.Определите величину восстановительной стоимости типового объекта - 1-этажное торговое здание, строительный объем которого составляет 1 000 куб.м, расположенное в г. Волгограде, - в ценах 1969 г. Расчет провести на основе информации сборников УПВС.

3.Путем интерполяции определите величину восстановительной стоимости 1 куб.м оцениваемого объекта, строительный объем которого составляет 6 700 куб.м, в ценах 1969 г. При этом известна стоимость единицы объема по типовым аналогам:

4.Определите восстановительную стоимость здания по состоянию на февраль 2003 г. (дату оценки), если результат расчета по сборникам УПВС: 10 000 000 руб. Переход от ценовой базы 01.01.1969 к уровню цен на требуемую дату провести на основе данных бюллетеня «Ко-Инвест»
Индекс цен 01.01.1969 по отношению к базовому году (01.01.2000) на строительно-монтажные работы для Волгоградской области: 0,04714 («Индексы цен в строительстве», выпуск 43. Строительно-монтажные работы. Общие региональные индексы).
Аналогичный индекс для февраля 2003 г. (по отношению к 01.01.2000): 1,851.

5.Определите стоимость здания, если имеется информация о стоимости составляющих его конструктивных элементов:
Фундамент 9% 360000
Стены и перегородки 12% 480000
Перекрытия 29% 1160000
Крыша 12% 480000
Полы, проемы,отделочные работы 34% 1360000