02 Контрольные вопросы ОСН Вариант № 5

02 Контрольные вопросы ОСН Вариант № 5

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
ДИСЦИПЛИНА «ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ»

Вариант 5.

1.Какие документы устанавливают количественные и качественные характеристики объекта недвижимости как объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?
2.Какие сегменты можно выделить на рынке недвижимости в зависимости от ее назначения (типа недвижимости)? Как это используется в оценке недвижимости?
3.За счет каких факторов может иметь место эффект увеличения стоимости объекта недвижимости? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4.Почему на практике оценщики используют чаще метод Хоскальда для расчета нормы возврата капитала?
5.Какие элементы сравнения используются в методе сравнения продаж?
6.В чем заключается функциональный износ задания?
7.В чем заключается метод экспертного взвешивания результатов оценки? Приведите примеры значительного влияния экспертных оценок на результат оценки.

Дополнительная информация:

Контрольные вопросы вариант № 5 Оценка недвижимости